你一定要知道的新加坡政府组屋HDB的几件事情

1.新建公共住房受到高度补贴

新加坡政府组屋按订单建造（BTO）的公寓得到了高度补贴。它们比同一地区的私人公寓便宜几倍。买家可以选择多种选择，从2居室Flexi公寓到3Gen公寓，以满足他们的不同需求。

2.对首次购房者有补助

打算购买新房的首次置业家庭，除可获得大量市场折扣外，还可享受最高80,000新币的补助金。那些希望购买转售公寓的人可以享受最高120,000新币的补助金。初次购买的单身人士最高可获得40,000新币（对于BTO住房）或60,000新币（对于转售住房）的补助。

3.您可以在没有任何现金支出的情况下付款购买组屋

大约80％的首次购房者可以通过公积金全额支付每月的抵押贷款分期付款。这意味着他们不会自付任何现金。

4.每个单位将升级两次

为了确保所有组屋单位的安全和居住，当您的住房大约30年以上时，将通过“家居装饰计划”（HIP）进行第一轮升级；如果您的年龄在60-70岁之间，则将进行第二轮升级。 。升级将解决常见的维护问题，例如修补剥落的混凝土。除升级改造外，政府还将通过自愿早期重建计划（VERS）重新开发旧房地产，以确保它们仍然是充满生机的居住地。提供VERS的居民将投票决定是否希望将自己的单位归还给政府。他们将得到补偿。

5.多种方式可以让您的房屋变现

对于年长的房主，有几种方法可以通过您的组屋单位获利。首先，您可以通过出租卧室或整个公寓每月获得现金。其次，根据回购计划，您可以出售部分公寓剩余的租赁权，以获得终身一次性现金和每月现金支出。第三，您可以出售当前的公寓，并购买较小的公寓或租赁期限较短的公寓。

那些从较大的公寓搬到三房或较小的公寓的人可以考虑获取白银住房奖金，最多可获得20,000新币的现金。

有关更多信息，请访问www.hdb.gov.sg

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